L’achat ou la vente d’une maison n’est pas une mince affaire. C’est l’une des plus grandes décisions financières importantes. C’est pourquoi il est essentiel de trouver une agence immobilière ayant une grande expérience pour vous guider tout au long du processus.
Avec tous ces professionnels qui proposent des offres en ligne, trouver le meilleur peut sembler écrasant. Pour faire le bon choix, voici quelques conseils à suivre afin de confier le projet à des mains expertes.
Définissez la capacité d’emprunt avant de chercher une agence immobilière
Parfois, les personnes qui veulent acheter un appartement ou une maison contactent un professionnel avant de parler à une institution de crédit. La plupart des experts recommandent de solliciter un gestionnaire de compte pour savoir de quel capital vous disposez pour l’achat.
Obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire vous permettra de connaître le montant maximum que vous pouvez emprunter. Vous identifierez ainsi les éventuels problèmes qui doivent être résolus au début du processus. Ce système vous aide à tenir la maison dans la bonne fourchette de prix. Cela montrera également que vous êtes un acheteur sérieux.
Obtenez des références de votre réseau
Demandez à vos amis et aux membres de votre famille s’ils peuvent vous recommander une agence avec laquelle ils ont eu une bonne expérience. Idéalement, il faut choisir une agence expérimentée avec des clients qui vous ressemblent. Certains établissements offrent des certifications à leurs agents pour prouver qu’ils sont qualifiés. L’agence immobilière à Beaulieu sur Mer est par exemple idéale et très expérimentée en matière de gestion locative.
Rechercher une agence potentielle
Pour trouver l’agence idéale, commencez par examiner leur présence en ligne. Consultez leurs sites internet et les comptes de médias sociaux actifs qu’ils utilisent pour promouvoir leurs annonces. Jetez également un œil à leurs avis en ligne.
Comparez au moins trois agences immobilières
Faites la comparaison des méthodes de travail des agences ainsi que de leurs expériences. En fin de compte, recherchez-en une qui est spécialisée dans un domaine particulier, qui soit la plus sensible à vos écoutes et capable de vous comprendre ainsi que vos besoins budgétaires.
Découvrez à quel point sa proposition est soignée et professionnelle. Les entretiens permettent également de découvrir la méthode de communication et sa disponibilité. Si vous êtes à l’aise pour envoyer des SMS et que vous prévoyez de visiter des maisons après les heures de travail pendant la semaine, un de ses agents sera heureux de le faire à votre place ou de vous accompagner. Pour obtenir de l’aide sur la comparaison, allez voir ce site.
Demandez des références et vérifiez-les
N’oubliez pas de vous renseigner auprès de l’agence immobilière sur les informations concernant les maisons qu’elle a répertoriées et vendues au cours de la dernière année. Demandez aussi quelques coordonnées de ses clients récents pour avoir un petit témoignage.
Appelez ces clients pour connaître leur expérience et le type de soutien fourni par l’agence tout au long du processus, y compris pendant les négociations. Demandez-leur s’ils passeront à nouveau par cette agence pour leur prochaine transaction immobilière.
Faites confiance à votre instinct
A part les connaissances et les expériences qu’une agence immobilière possède, sa capacité à vous guider en douceur tout au long du projet est essentielle. Sachez que vous aurez plusieurs rendez-vous avec l’agent et il est important de pouvoir compter sur lui entièrement lorsque la route vers la conclusion de la vente devient un peu cahoteuse.
Examinez attentivement votre contrat
Le contrat doit énoncer toutes les conditions que vous avez déjà acceptées, y compris la commission immobilière. En fait, s’il s’agit d’une future gestion locative ou pour acheter un appartement, assurez-vous de bien lire et de comprendre avant de signer.
Un autre facteur à considérer : la durée du contrat lui-même. Recherchez un contrat limité à six mois ou moins avec une agence immobilière. Parfois, un marché de vendeur compétitif varie en moins de 30 jours pour vendre une maison.
Si la durée du contrat est plus longue et que vous n’avez toujours pas vendu votre maison dans un délai raisonnable, vous pourrez passer par une autre agence. De même, si en tant qu’acheteur, vous n’avez pas encore trouvé une maison en quelques mois, il est utile de garder vos options ouvertes. Pour trouver la meilleure agence, vous n’avez qu’à consulter le site http://blog.conseilenbricolage.com/2020/01/27/5-points-pour-bien-choisir-son-agence-immobiliere.
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