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Maison & Bricolage & Déco

Les pires conseils de rénovation

Quand on parle de rénovation, il y a de très mauvais conseils qui se battent pour attirer l’attention en même temps que les bons. Et une grande partie de cette mauvaise orientation peut en fait être donnée par des amis et des membres de la famille qui ont de bonnes intentions. Malheureusement, les bonnes intentions n’empêcheront pas votre maison de se dégrader sérieusement.

Donc, avant de prendre un marteau, assurez-vous de vérifier cette liste des pires conseils de rénovation que vous pourriez être tenté d’essayer. Cette liste à éviter nous ai donnée par Pierres et déco Concept, votre façadier d’Aubagne, afin d’éviter les erreurs.

« Détruire un mur n’est pas un problème »

Tu pourrais entendre ça : Ce demi-mur dans la salle à manger n’est qu’un demi-mur. Le détruire semble être un moyen facile et bon marché d’ouvrir pour plus d’espace.

Pourquoi c’est un mauvais conseil : Certains murs n’en ont peut-être pas l’air, mais ils sont effectivement structuraux, ce qui signifie qu’ils retiennent les planchers ou la charpente au-dessus. Et ce qu’il y a dans ces murs – l’électricité et la plomberie – peut être détruit par la même occasion

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« Une maison ancienne a besoin d’être modernisée« 

Tu pourrais entendre ça : Si une maison est ancienne, elle est étouffante et démodée, à moins que vous ne fassiez des travaux de modernisation.

Pourquoi c’est un mauvais conseil : Éliminer l’attrait ou le caractère ancien d’une maison est l’une des pires choses que vous pouvez faire. Pensez à la belle boiserie originale, etc.

Bien que la rénovation complète d’une vieille maison puisse plaire à certains propriétaires, ces changements peuvent donner lieu à une maison dont le style intérieur ne correspond pas à l’extérieur, ou qui ne correspond pas au caractère du quartier. Cela peut faire baisser la valeur de la propriété et la rapidité de la vente.

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« Remplacez vos planchers de bois usés par quelque chose de facile à nettoyer.« 

Tu pourrais entendre ça : Votre plancher de bois ne ressemble à rien, il est complètement usé. La pose de stratifié ou d’une moquette est une solution peu coûteuse que vous devriez adopter.

Pourquoi c’est un mauvais conseil : À moins d’avoir subi d’importants dommages causés par l’eau, il ne faut pas grand-chose pour remplacer un plancher de bois. Arracher de vieux planchers peut en fait réduire la valeur de votre maison.

Plus la maison est vieille, plus la qualité du bois franc est élevée, ce qui aurait pu coûter 20€ le mètre carré au moment de sa construction. Remplacer le revêtement de sol par du stratifié ou de la moquette à 1€ le mètre carré, c’est comme réparer votre canapé en cuir avec de la toile!

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« Utilisez des matériaux de la meilleure qualité – et par là, nous entendons les plus chers »

Tu pourrais entendre ça : Ce qui coûte le plus cher est ce qu’il y a de mieux.

Pourquoi c’est un mauvais conseil : Des rénovations outrageusement coûteuses seront rarement rentables. Un beau granit pour 35€ convient parfaitement au lieu d’un marbre qui coûterait 100€ ou plus le mètre carré.

Aux yeux du diagnostiqueur et du prochain acheteur, il n’y a pas beaucoup de différence.

C’est l’essentiel : Lorsque vous envisagez d’apporter des améliorations à une maison que vous prévoyez de vendre dans l’avenir, comprenez la valeur que le marché accorde à ces améliorations.

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« Vous pouvez toujours faire du bricolage ! »

Pourquoi c’est un mauvais conseil : Tout dépend de la taille du projet. N’hésitez pas à faire les rénovations que vous êtes capable de faire vous-même. Mais essayer d’en faire une pour laquelle on ne s’y connaît pas peut se transformer en un énorme désastre. Et ce que vous pensiez pouvoir économiser peut au contraire vous coûter très cher si un professionnel doit réparer vos travaux.

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